一: 北京租房正规过程 1 双方签订北京租房租赁合同 2 北京租房房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件. 3 北京租房房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) , 房主身份证(可向公安局确认身份证.) 及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) .并索取复印件做为合同附件. 4 合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书 5 办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明. 6 如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%. 二: 北京租房注意点 1 不能提供产权(原件)的房主勿信 2 产权证与身份证不对号的勿信 3 向住所公安局确认身份证号码. 4 向居委会(或邻居)了解房东情况.查看描述是否与房主相同. 5 如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金,这样情况就要特别小心. 　 　　 　　 作者:TBLOG